いつもありがとうございます。マイスターふくしま・川瀬塗装店の代表、川瀬譲太郎でございます。
今日は福島市近郊にて、バルコニーまわりの修理を行いました。
大変ご立派な素敵なお家でしたが、木部が腐食していた状態がありました。
まずは、その症状からご覧ください（↓）
今回の現場では、バルコニーの笠木まわりから雨水が入り、内部の木部が腐食していました。
解体して確認すると、木がボソボソになっている箇所があり、シロアリに食われた跡も見つかりました。
バルコニーの笠木から雨水が侵入していました
一見すると、外からは大きな異常が分かりにくい状態でした。
しかし、バルコニーを解体してみると、笠木まわりから雨水が入り、柱や下地の木部に傷みが出ていました。
特に、掃き出し窓の下や1階押し入れ上部にも水がまわっており、シロアリ被害の跡も確認されました。（↓）
腐食した木部を撤去し、補強しました
傷んでいた部分をそのまま残しては、表面だけきれいに塗装しても、根本的な解決にはなりません。
今回は、腐食した木部を撤去し、必要な箇所は桁交換、添え柱、間柱補強を行いました。（↓）
見た目をきれいにするだけではなく、家を支える下地から直すことが大切です。
バルコニーは撤去して下屋根を付けました。
雨水が入りにくいように防水処理も行いました
木部補修後は、透湿防水シートを貼り
その後、ルーフィング、屋根葺き、外壁ボード張り、シーリング工事を行い、雨水が入りにくいように仕上げています。
バルコニーの劣化は早めの点検が大切です
バルコニーの笠木まわり、サッシとの取り合い部分は特に雨漏りの原因になりやすい場所です。
次のような症状がある場合は注意が必要です。
・バルコニーの床や壁がふわふわする
・笠木まわりにすき間がある
・外壁に雨染みがある
・サッシ下が傷んでいる
・シロアリが心配
・塗装前に家の傷みを確認したい
放置すると、外壁塗装だけでは済まず、大工工事や防水工事が必要になることもあります。
福島市近郊で、バルコニーの雨漏り、木部腐食、シロアリ被害が気になる方は、早めの点検をおすすめします。お知り合いの専門家にお早めにお尋ねくださってみてください。
お知り合いがいない場合には、当店にもお気軽にお尋ねくださいね。
いつもありがとうございます。
（代表・川瀬）
